Renda de arrendamento

Primeira fatura de arrendamento parcial

Para uma primeira renda parcial, que é uma renda que não está relacionada a um mês inteiro, tem várias opções: Pode especificá-lo no formulário de criação do Aluguel. Se o seu arrendamento começar numa data que não seja a primeira do mês, o site apresentará a secção de Primeira fatura. Então, pode encontrar esta secção na guia Informações adicionais. Pode adicionar uma receita (Arrendamento ) manualmente na secção Finanças . Se o arrendamento já tiver sido criado na secção Finanças, poderá alterá-lo, mudando as datas e o valor da renda.

Fazer download de vários recibos de renda

Se precisar de fazer o download de vários recibos de uma vez, deve: Ir a Finanças, Marcar as caixas correspondentes aos pagamentos que lhe interessam, Usar o botão Exportar na parte inferior da lista. O Rentila gerará um arquivo de armazenamento (arquivo .zip) com todos os recibos selecionados e enviará um e-mail com um link para fazer o download dos mesmos. Esta operação poderá levar algum tempo,  então por favor aguarde um pouco.

Inserir pagamentos adicionais a um recibo de renda

Pode registar valores adicionais de renda, elementos tais como impostos municipais, estacionamento, serviço de limpeza ou pagamentos excepcionais, adicionando os dados nos campos dedicados (descrição e montante). Para fazer isto, tudo o que tem que fazer é completar a informação na área Outros pagamentos. Pode adiciona-los a partir de um arrendamento já gerado na secção Finanças ou ao criar um arrendamento. Se os adicionar num Arrendamento, estes pagamentos estarão presentes em todos os Recibos / Notificações de prazos limite. Importante! Os pagamentos adicionais são adicionados ao Saldo geral do inquilino.

Registrar um pagamento

Depois de criar um arrendamento na secção Finanças, pode registrar pagamentos múltiplos, por exemplo, se o arrendamento for pago por partes ao longo de um período de tempo. Para fazer isso, clique na ação Registrar um pagamento,  à direita. Preste atenção ao prazo de pagamento, pois isso determinará em que período o artigo será atribuído na secção Saldo. Exemplo Dezembro de 2017, a renda que entrou como paga em janeiro de 2018 será atribuída a 2018 e não a 2017. Se a soma dos montantes for maior do que a renda devida, o inquilino terá um saldo positivo que pode Ler mais →

Adicionar rendimentos

Para adicionar um rendimento, clique em Adicionar rendimentos, preencha os campos e clique em Guardar. Pelo menos as seguintes informações devem ser inseridas: Propriedade, Tipo, Data, Pagador, Montante. Além dessas informações, também pode inserir: Arrendamento, valor do IVA, Descrição, Anexar um documento. Os rendimentos podem resumir-se em algumas categorias principais: Lucro tributável, Reembolsos, Outros rendimentos. Rendimentos por arrendamento Raramente precisará de adicionar um rendimento manualmente, pois o Rentila gera-os automaticamente depois de criar um arrendamento. Se ainda precisa de adicionar um rendimento, por exemplo, para registar os pagamentos anteriores ou pagamentos de montante fixo, basta clicar em Adicionar Rendimento do Ler mais →