Finanças

Balanço

Esta página gera uma folha de balanço para o ajudar com a sua declaração de impostos. Pode filtrar os registos por diferentes critérios (ano, proprietário, propriedade). Pode exportar os seus registos utilizando a ação Exportar na parte inferior da tabela. Lucro tributável Em geral, deve pagar imposto sobre o rendimento relativo a quaisquer benefícios derivados do arrendamento de uma propriedade. O seu lucro é o valor restante depois de ter adicionado a sua renda e de ter deduzido as despesas ou subsídios permitidos. O seu rendimento é principalmente a renda que recebe, mas também cobre qualquer outro pagamento dos inquilinos Ler mais →

Empréstimos e hipotecas

Nesta seção, encontrará o cronograma dos seus empréstimos ou hipotecas. Pode fazer o seguinte: Criar um empréstimo (importar um cronograma de acordo com o nosso modelo), Eliminar um empréstimo. Também pode criar uma despesa recorrente do tipo empréstimo a partir da secção Finanças. Encontrará o empréstimo aqui nesta secção. Pode filtrar os registos por diferentes critérios (proprietário, propriedade, empréstimo, ano). Pode exportar os seus registos utilizando a ação Exportar na parte inferior da tabela.

Finanças

Aqui pode gerir a sua contabilidade, arrendamentos, receitas e despesas. Pode fazer o seguinte: Criar uma receita ou uma despesa, Editar um pagamento, Guardar um pagamento, Descarregar um recibo (para certos tipos de entradas), Enviar um lembrete (para certos tipos de entradas), Parar um pagamento (para pagamentos recorrentes), Regenerar um pagamento (para pagos recorrentes), Duplicar um pagamento, Eliminar um pagamento. Pode filtrar os registos de acordo com diferentes critérios (datas, proprietário, propriedade, tipo e palavra-chave). Pode exportar os seus registos através da ação Exportar disponível na parte inferior do ecrã.

Valor de renda incorreto

Se o valor da renda estiver incorreto ou inconsistente, verifique o diferimento do saldo nos seus pagamentos. Se tiver selecionado um diferimento automático do saldo, o site adicionará automaticamente valores não pagos ou pagos em excesso e alterará a renda atual devida. Pode facilmente detectar inconsistências no detalhe do balanço de inquilinos. O documento está disponível na secção Inquilinos, à direita. Verifique os detalhes do saldo do inquilino e identifique os erros. Então faça o seguinte: Entre em Finanças, registe um pagamento. Verifique o diferimento do saldo. Se desejar removê-lo, clique em Sem diferimento. Entre em Finanças, editar. Verifique o Ler mais →

Registar um pagamento usando o saldo do inquilino

Diferença manual Assim que que o arrendamento for gerado na secção Finanças, pode registar o pagamento. Para fazer isso, clique na ação Registar um pagamento. Quando regista um pagamento, pode usar e adiar toda ou uma parte do saldo do inquilino. Esta opção está disponível apenas quando a conta do inquilino tem saldo positivo ou negativo (renda não paga ou paga em excesso). Pode diferir e usar o saldo disponível (total ou parcial) para o pagamento atual ou para o próximo pagamento. A quantia de Saldo negativo é adicionada ao arrendamento. A quantia de Saldo positivo é removida do arrendamento. Ler mais →