Finanças

Adicionar despesas

Para adicionar uma despesa, clique no botão Adicionar despesa, preencha os campos e clique no botão Guardar. Pelo menos as seguintes informações devem ser inseridas: Propriedade, Tipo, Data, Beneficiário, Montante. Além dessas informações, também pode inserir: Arrendamento, Recorrência (uma vez ou recorrente), Período (para despesas recorrentes), valor do IVA, Valor recuperável (para despesas recuperáveis), Descrição, Anexar um documento. As despesas podem ser resumidas em algumas categorias principais: Dedutível, Não dedutível, Recuperável, Créditos, Reembolsos, Outros.

Adicionar rendimentos

Para adicionar um rendimento, clique em Adicionar rendimentos, preencha os campos e clique em Guardar. Pelo menos as seguintes informações devem ser inseridas: Propriedade, Tipo, Data, Pagador, Montante. Além dessas informações, também pode inserir: Arrendamento, valor do IVA, Descrição, Anexar um documento. Os rendimentos podem resumir-se em algumas categorias principais: Lucro tributável, Reembolsos, Outros rendimentos. Rendimentos por arrendamento Raramente precisará de adicionar um rendimento manualmente, pois o Rentila gera-os automaticamente depois de criar um arrendamento. Se ainda precisa de adicionar um rendimento, por exemplo, para registar os pagamentos anteriores ou pagamentos de montante fixo, basta clicar em Adicionar Rendimento do Ler mais →

Arrendamento ausente em Finanças

Se um arrendamento não aparecer em Finanças, certifique-se de que: o arrendamento está ativo, o arrendamento não terminou (verifique a data de término e que a opção de renovação automática está ativada), a data de criação da fatura está correta. Se tudo parecer estar em ordem, aceda aos arrendamentos e clique em Regenerar pagamentos,  à direita. O sistema recriará os pagamentos em falta.

Modificar o valor da renda

Modifique o valor da renda em Arrendamento Para alterar o valor da renda, vá até Arrendamento, clique em Modificar ação à direita, altere o valor da renda e clique em Guardar. Importante As alterações terão efeito em todos os pagamentos de renda futuros. Os arrendamentos, já gerados na secção Finanças, devem ser modificados manualmente, um a um. Modificar um recibo de renda já gerado Para modificar o valor da renda de um pagamento já gerado na secção Finanças, clique em Modificar ação à direita, altere o valor da renda e clique em Guardar. Modificar um pagamento registado Também pode alterar Ler mais →

Caução

Adiciona-se um rendimento do tipo caução na secção Finanças, quando se cria o arrendamento. Se não for o caso, pode fazê-lo manualmente na secção Finanças, através do formulário Adicionar rendimento. Devolução da caução Quando o arrendamento termina, a caução deve ser devolvida: Dentro de 30 dias, estando ambas as partes de acordo em relação ao valor a devolver. Se surgir um litígio, a caução será retida até que o problema seja resolvido. Depósitos feitos por terceiros O proprietário deve usar um plano de depósito apoiado pelo governo, mesmo que o depósito seja pago por terceiros, não pelo inquilino.