Aluguéis

Assinatura digital no contrato de aluguel

Para iniciar o procedimento de assinatura, aceda ao formulário de criação/modificação do aluguel, e à guia Assinatura. Antes de começar, certifique-se de inserir corretamente os emails e números de celular de todos os signatários. Pode assinar o documento online em apenas alguns simples passos. O proprietário pode iniciar o procedimento clicando no botão Iniciar procedimento de assinatura. Uma janela pop-up será aberta para desenhar a assinatura. Em seguida, o utilizador deverá solicitar e inserir um código de verificação enviado por SMS. Assim que o procedimento de assinatura for iniciado, o documento será bloqueado e marcado como Pendente de assinatura.  Será Ler mais →

Aluguel desativado

Um arrendamento pode ser desativado pelas seguintes razões: Arrendamento finalizado. A caixa Renovar não está marcada. Se não acedeu à sua conta durante vários meses, o site desativará os seus arrendamentos automaticamente. No primeiro caso, deve modificar-se, marque a caixa Renovar e guarde, depois active-a através das ações, à direita. Contudo, pode reativa-los a partir da secção Arrendamentos com o botão de ação, à direita. Também pode recriar os pagamentos a partir do mesmo menu de ações, à direita.

Rendas, faturas e avisos de pagamento

Criação do aluguel Para cada arrendamento, os Pagamentos e avisos de pagamento são criados automaticamente na secção Finanças todos os meses no dia 1, a menos que seja especificado de outra forma. Pode optar por gerar ambos antes dessa data, alterando a configuração de arrendamento padrão. Depois de marcar um arrendamento como Pago em Finanças, o Aviso é alterado para uma Fatura (ou um Recibo, dependendo do que escolher na configuração de arrendamento). No caso de Pagamento Parcial , o documento será um Recibo até que o pagamento integral seja concluído (ou o saldo do inquilino seja 0 ou positivo). Ler mais →

Primeira fatura de arrendamento parcial

Para uma primeira renda parcial, que é uma renda que não está relacionada a um mês inteiro, tem várias opções: Pode especificá-lo no formulário de criação do Aluguel. Se o seu arrendamento começar numa data que não seja a primeira do mês, o site apresentará a secção de Primeira fatura. Então, pode encontrar esta secção na guia Informações adicionais. Pode adicionar uma receita (Arrendamento ) manualmente na secção Finanças . Se o arrendamento já tiver sido criado na secção Finanças, poderá alterá-lo, mudando as datas e o valor da renda.

Arrendamento a vários inquilinos como companheiros de casa

Ao criar um arrendamento, pode adicionar vários inquilinos como companheiros de quarto. Basta clicar no botão Adicionar inquilino, selecionar um inquilino e confirmar. Recibo de arrendamento comum Se planeia emitir um recibo de arrendamento para cada inquilino: Crie os perfis dos inquilinos na secção Inquilinos. Ao criar o arrendamento, adicione-os como companheiros de casa, um por um. Recibos de arrendamento separados Para obter um recibo de arrendamento para cada inquilino, deve criar um Arrendamento separado para cada um.