Se você está prestes a passar por uma troca de inquilinos, não se desespere. Contanto que você se organize, o que há para resolver antes de um novo inquilino se mudar pode ser mais simples do que você pensa.
A chave é fazer uma lista, agendar cada tarefa e começar cedo – muitos reparos ou itens de manutenção podem ser feitos antes que seu locatário atual se mude e o novo chegue.
Você está administrando um imóvel pela primeira vez e se sentindo sobrecarregado como normalmente acontece com novos proprietários?
Claro que você deseja fazer o melhor trabalho possível e estamos aqui para ajudar. Rentila criou uma lista de 10 dicas essenciais e práticas recomendadas para proprietários de primeira viagem.
Gerenciar imóveis sozinho é uma tarefa difícil na melhor das hipóteses e não deve ser empreendida levianamente, já que a maioria dos investidores imobiliários não quer o incômodo adicional de gerenciar suas propriedades também. Portanto, Rentila criou esta lista de funções que são parte integrante da gestão de uma propriedade, para os proprietários que estão pensando em começar por conta própria.
Para saber o que é “co-habitação”, criamos um guia co-living para o proprietário entender como funciona esse estilo de vida compartilhada.
Co-living combina indivíduos com interesses semelhantes, quartos privados, muito espaço compartilhado, muitas comodidades e aluguéis de curto prazo.
O que antes era uma opção de moradia reservada para o dormitório da faculdade agora está se tornando mais popular entre os profissionais de todo o país.
É uma maneira de driblar os aluguéis cada vez mais altos em mercados quentes, que acaba também se tornando outra boa opção para proprietários.
Se você possui um imóvel e quer utilizá-lo como um investimento, esteja ciente dos prós e contras de ser proprietário locador.
A ideia de comprar uma casa ou apartamento para alugar com fins lucrativos pode parecer atraente.
Mas comprar um imóvel de aluguel para obter renda extra e valorizar o capital a longo prazo pode ter seus altos e baixos.
Por exemplo, o mercado imobiliário pode flutuar dependendo da localização, oferta, demanda e também da economia.
Ser proprietário parece fácil, mas antes de qualquer coisa, é uma boa ideia entender o que o proprietário precisa saber antes de alugar e ter uma ideia das responsabilidades que virão pela frente.
Você acabou de comprar uma casa nova, então por que não alugar a antiga? Pode até ter amigos que são proprietários há anos e ganham muito dinheiro. Ou simplesmente comprar outra casa nas proximidades, encontrar um bom locatário e esperar o aluguel cair na conta.
Peraí, não é lá bem assim, por isso Rentila te conta o que você precisa saber antes de dar o próximo passo.
Se você investiu em uma propriedade que pretende alugar, conhece e valoriza a importância de economizar dinheiro sendo proprietário.
É seu trabalho garantir que os apartamentos sejam preenchidos, que os inquilinos estejam felizes e que você encontre uma boa rentabilidade nesta equação.
Mas, você sabe, é muito mais difícil do que parece, mesmo para propriedades de aluguel que obtêm um bom lucro com seus investimentos.
Esteja você lidando com uma propriedade lucrativa ou se esforçando para sobreviver, essas dicas de gerenciamento de dinheiro com certeza vão ajudar você a ter sucesso.
Não existe uma regra rígida quando os inquilinos perguntam: “O que o proprietário pode tirar do depósito caução?”, Pois isso varia de caso a caso.
No entanto, existem alguns motivos comuns pelos quais os depósitos não são devolvidos.
Após a saída do inquilino, os proprietários podem fazer deduções de depósito pelos seguintes motivos:
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Se você é um proprietário acidental ou alguém que administra um portfólio de imóveis, existem algumas preocupações importantes que como proprietário podem estar tirando sua paz de espírito.
Rentila separou para você algumas soluções sobre o que você poderia fazer para lidar com os problemas mais comuns que tiram o sono de todo proprietário.
Quando se trata de decorar seu imóvel de aluguel, às vezes pode ser difícil saber onde investir na renovação sem estourar o orçamento.
De acordo com as diretrizes do setor, o proprietário deve fazer um esforço para renovar a decoração a cada quatro anos.
Quando chegar o momento, não deixe seu coração dominar sua cabeça e repita para si mesmo que esta não é a hora de criar a decoração mais especial da sua vida.
Ao decorar seu imóvel, mantenha a simplicidade a cada passo do processo, se orientando sempre pela pergunta: “essa é a minha preferência ou é uma boa decisão comercial?”. Dito isso, preste atenção as dicas que Rentila preparou para você e mãos a obra!
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