Falamos sempre sobre como investir em imóveis, mas o que as pessoas frequentemente esquecem é a importância de cuidar do seu imóvel.
Como tudo na vida, sua propriedade de investimento imobiliário precisa de atenção especial e cuidado meticuloso para ter sucesso e permanecer gerando lucros. Então, como os investidores imobiliários podem cuidar do seu imóvel e manter suas propriedades em perfeito estado?
É da natureza humana querer apenas fazer “ótimas” transações imobiliárias. Mas o que é um negócio perfeito e como diferenciar bons negócios?
Provavelmente não vai surpreendê-lo saber que o “negócio perfeito” não existe de fato, e ainda muitos investidores “em potencial” deixam de reconhecer um bom negócio quando buscam a perfeição.
Até certo ponto, um “bom negócio” dependerá em primeiro lugar de por que queremos ter uma e quais são nossos objetivos com relação a investimentos imobiliários. Todos nós temos objetivos e aspirações diferentes e, embora não haja uma resposta única para essa pergunta, existem seis pré-requisitos essenciais que vão te ajudar.
Você está pensando em investir em moradia estudantil este ano ou no próximo? Rentila selecionou as principais dicas para o proprietário!
Com o maior acesso à universidade desde o começo da década passada, o investimento em propriedades estudantis está aumentando. E investir em moradia estudantil está se revelando uma decisão acertada para muitos proprietários, devido à baixa demanda de estudantes que estão mais interessados na localização e no número de quartos do que em casas luxuosas.
Todos nós sabemos que evitar inquilinos problemáticos é a chave para um fluxo de caixa estável e para manter sua pressão arterial sob controle. Os proprietários estão no negócio para maximizar o retorno de seu investimento em aluguel e priorizam garantir que não haverá qualquer problema com o inquilino.
Você vai anunciar um apartamento para aluguel e ainda está pensando se deseja alugar seu imóvel mobiliado ou sem mobília? Existem algumas coisas a se considerar nos dois cenários e se você quer saber mais, chegou no lugar certo. Logo abaixo, você vai ter acesso a informações sobre as principais vantagens e desvantagens de alugar um imóvel mobiliado ou sem mobília no Brasil em 2021.
Qual o segredo para uma relação bem-sucedida entre locatário e locador? A chave para esta pergunta é fazer o seu inquilino se sentir em casa. Afinal, se um inquilino se sentir seguro e estabelecido, ele será mais feliz e mais saudável e terá mais probabilidade de cuidar bem da propriedade e permanecer no local por muito tempo. E não é esse o Santo Graal para qualquer proprietário? Quem não quer um inquilino confiável que mantenha o lugar arrumado, pague o aluguel em dia e permaneça no local por anos? Agora você vai saber.
Chegou o momento de declarar seus impostos e você certamente quer saber como controlar as despesas típicas do proprietário. Neste artigo, vamos explorar as deduções fiscais comuns de aluguel de imóveis para proprietários, quais despesas você deseja rastrear e como manter tudo organizado.
Se você está prestes a passar por uma troca de inquilinos, não se desespere. Contanto que você se organize, o que há para resolver antes de um novo inquilino se mudar pode ser mais simples do que você pensa.
A chave é fazer uma lista, agendar cada tarefa e começar cedo – muitos reparos ou itens de manutenção podem ser feitos antes que seu locatário atual se mude e o novo chegue.
Você está administrando um imóvel pela primeira vez e se sentindo sobrecarregado como normalmente acontece com novos proprietários?
Claro que você deseja fazer o melhor trabalho possível e estamos aqui para ajudar. Rentila criou uma lista de 10 dicas essenciais e práticas recomendadas para proprietários de primeira viagem.
Gerenciar imóveis sozinho é uma tarefa difícil na melhor das hipóteses e não deve ser empreendida levianamente, já que a maioria dos investidores imobiliários não quer o incômodo adicional de gerenciar suas propriedades também. Portanto, Rentila criou esta lista de funções que são parte integrante da gestão de uma propriedade, para os proprietários que estão pensando em começar por conta própria.
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