Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral das notícias sobre compra, aluguel e outras notícias do mercado imobiliário. No artigo do mês de julho de 2023: saiba porque ainda que o aluguel tenha subido, a rentabilidade dos investidores caiu, saiba quem é o responsável pela instalação de grades e telas de proteção em um imóvel alugado, entenda como escolher o melhor seguro para o seu imóvel, descubra como influenciadores e tiktokers estão turbinando mercado de imóveis de luxo, conheça os perfis de investidores em imóveis e muito mais. Fique com a gente! Continue a ler
5 coisas que os inquilinos não podem fazer
Sempre se espera o bom senso dos inquilinos, mas por via das dúvidas, o proprietário precisa ter claro o que os inquilinos não podem fazer. Embora a maioria dos inquilinos seja respeitosa e responsável, alguns não seguem as regras e regulamentos estabelecidos. Antes de permitir que eles se mudem, é importante estabelecer regras básicas.
Notícias do mercado imobiliário do mês de junho de 2023
Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral das notícias sobre compra, aluguel e outras notícias do mercado imobiliário. No artigo do mês de junho de 2023: veja dicas para economizar em impostos, saiba o que um contrato de aluguel tem a ver com o uso capião, saiba por que a terceira idade tem buscado alugar mais do que comprar, conheça o perfil do apartamento mais buscado hoje em São Paulo, entenda por que os corretores só participam de 40% das vendas de imóveis no Brasil e muito mais. Fique com a gente! Continue a ler
Como transformar e colocar para alugar um imóvel herdado
Herdar uma propriedade pode ser algo triste, então é compreensível se você decidir vendê-la e fechar a porta desse capítulo da sua vida. No entanto, se você não planeja alugar um imóvel herdado, isso pode ter dar um fluxo de renda extra, nesse guia simples te daremos uma visão panorâmica do que envolve essa decisão.
Notícias do mercado imobiliário do mês de maio de 2023
Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral das notícias sobre compra, aluguel e outras notícias do mercado imobiliário. No artigo do mês de maio de 2023: entenda o que é ITBI, saiba quais estilos arquitetônicos estão em alta no mercado, entenda o que define o valor do aluguel, conheça o perfil financeiro de quem prefere apartamento a casa, descubra qual a conexão do valor do aluguel com o mercado de dólares e muito mais. Fique com a gente! Continue a ler
Erros comuns dos proprietários ao colocar um imóvel para alugar
- Não verificar adequadamente um inquilino em potencial
- Pensar que o imóvel estará sempre alugado
- Subestimar o custo de reparos ou manutenção contínua da propriedade
- Ver isso como um hobby
- Não fazer um contrato
- Fazer perguntas indiscretas em entrevistas
- Negligenciar inquilinos
- Não atender aos códigos de habitação
- Atrasar um despejo
- Não cumprir os termos do contrato de aluguel
- Não anotar
- Coisas para lembrar
Embora possa parecer fácil ser proprietário, são muitos os erros comuns dos proprietários, já que gerenciar imóveis requer a mentalidade de um profissional de negócios. Sem experiência, pode ser fácil perder dinheiro, mas estamos aqui para te ajudar a gerir as suas propriedades com maestria.
Notícias do mercado imobiliário do mês de abril de 2023
Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral das notícias sobre compra, aluguel e outras notícias do mercado imobiliário. No artigo do mês de abril de 2023: entenda se afinal os consertos no imóvel alugado são de responsabilidade do inquilino ou do proprietário, saiba se o valor do imóvel quitado deve ser atualizado na declaração do IRPF, veja se investir em imóveis dá retorno real, conheça mais sobre o seguro fiança, conheça o mundo de oportunidades para imóveis para a terceira idade, descubra as cidades com o m2 mais caros do Brasil e muito mais. Fique com a gente! Continue a ler
Como identificar áreas promissoras para investir em um imóvel
- Pontos de interesse para jovens
- Chegam os negócios e sobem os valores dos imóveis
- Áreas de Reabilitação e Novos Investimentos
- Possíveis localizações e comodidades do imóvel
- Locais de transporte e imóveis
- Como você localiza um imóvel com potencial?
- Tipo de imóvel
- Espaços externos e de armazenamento
- Conclusão
Qual é o aspecto mais importante para decidir onde investir em um imóvel? Vários profissionais do ramo imobiliário vão te dizer que é “localização, localização e localização”. Acredite ou não, a localização é a coisa mais importante a se pensar para investir em um imóvel.
Embora não exista um método simples e definido para escolher uma localização ou área onde há potencial para encontrar crescimento no preço das casas e altos rendimentos, existem alguns indicadores e padrões que podem ajudar você a avaliar se uma localização está em ascensão.
Aqui estão as principais coisas que você deve ficar de olho para identificar regiões imobiliárias promissoras.
Notícias do mercado imobiliário do mês de março de 2023
Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral das notícias sobre compra, aluguel e outras notícias do mercado imobiliário. No artigo do mês de março de 2023: saiba porque a rescisão de aluguel não pode ser condicionada a reparos, como declarar imóveis comprados fora do país, tudo o que você precisa saber para comprar um apartamento na planta, conheça os 10 bairros da capital paulista onde mais imóveis foram vendidos nos últimos meses e muito mais. Fique com a gente! Continue a ler
Como melhorar a eficiência energética do seu imóvel para alugar
O custo de vida no Brasil subiu nos últimos tempos, impulsionado pelo alto custo da luz, por isso buscar eficiência energética é fundamental. Mesmo que a maioria dos aluguéis não incluam contas de eletricidade, se seus inquilinos estiverem lutando para pagar as contas, isso talvez possa impactar na capacidade deles de pagar o aluguel em dia.