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Gerenciamento de renovações e reparos na compra de um imóvel BTL

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 Última atualização 18/11/2024
Gerenciamento de renovações e reparos na compra de um imóvel BTL
Resumo
  1. As responsabilidades de manutenção de um imóvel BTL
  2. Plano de manutenção duradouro para um imóvel BTL
  3. Passo a passo para criar um plano de orçamento de manutenção para um imóvel BTL
  4. Uma boa comunicação com os inquilinos
  5. Permissões Comuns Necessárias para a Reforma de um Imóvel BTL
  6. Perguntas Frequentes
  7. Pontos para reter

Ao escolher uma propriedade Buy-To-Let (BTL), você está abrindo as portas para oportunidades de renda passiva e crescimento financeiro.

Agora, enquanto embarcamos nesta empolgante jornada, é crucial lembrar que o verdadeiro potencial de uma propriedade BTL se manifesta não apenas na aquisição, mas também na maneira como gerenciamos renovações e reparos.

Cada pincelada de tinta, cada reparo cuidadoso, é uma oportunidade para transformar simples espaços em lares acolhedores e atrativos para futuros inquilinos. Então, este guia irá te auxiliar a como gerir renovações e reparos do seu imóvel BTL

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Notícias do mercado imobiliário do mês de maio de 2024

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 Última atualização 18/11/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de maio de 2024 : qual é a maior rentabilidade de aluguel, percepção dos preços dos imóveis, qual é a cidade que mais se valorizou, ferramentas de marketing, as cidades mais caras da América Latina, as responsabilidades por reformas em imóveis alugados, aceitação de crianças e animais, o papel do fiador e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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Propriedade imobiliária fracionada: vantagens e desvantagens

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 Última atualização 18/11/2024
Propriedade imobiliária fracionada: vantagens e desvantagens
Resumo
  1. O que é uma propriedade imobiliária fracionada?
  2. Vantagens da propriedade imobiliária fracionada
  3. Desvantagens da propriedade imobiliária fracionada
  4. Perguntas frequentes
  5. Pontos para reter

Já pensou em comprar uma propriedade de luxo por um custo inicial bem pequeno?

Pois é, a propriedade fracionada é a solução para quem quer desfrutar de uma propriedade de alta qualidade sem o investimento substancial necessário para adquirir uma propriedade completa.

Também conhecida como timeshare ou propriedade compartilhada, a propriedade fracionada oferece uma abordagem inovadora para aqueles que desejam desfrutar dos benefícios de possuir uma propriedade sem o ônus financeiro e as preocupações associadas à propriedade integral.

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Notícias do mercado imobiliário do mês de abril de 2024

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 Última atualização 18/11/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de abril de 2024 : crescimento expressivo nas vendas de imóveis usados, valorização dos microapartamentos, house flipping, dicas para atrair inquilinos, como ganhar mais com aluguel por temporada, como declarar a venda de imóveis e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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Como garantir a segurança de um imóvel alugado

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 Última atualização 18/11/2024
Como garantir a segurança de um imóvel alugado
Resumo
  1. Protegendo a propriedade contra roubo
  2. Protegendo a propriedade contra incêndios
  3. Prevenção de danos por água
  4. Perguntas frequentes
  5. Pontos para reter

Encontrar um lar pode ser uma experiencia incrível, mas é importante se atentar a alguns passos para não ter dor de cabeça depois, e um dos pontos cruciais é a segurança. Se pergunte, esse imóvel é seguro? Avalie todos os pontos positivos e negativos e veja se será vantajoso alugar este imóvel.

Esses pontos são cruciais, pois a segurança promove a valorização do imóvel locado, o bem-estar e tranquilidade tanto do inquilino quanto do proprietário. Acompanhe este guia com algumas medidas se segurança contra incêndios, alagamentos, entre outros que te auxiliará na prevenção.

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Notícias do mercado imobiliário do mês de março de 2024

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 Última atualização 30/03/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de março de 2024 : geração Z buscando ativamente por imóveis, inovações como rooftops e praias artificiais ganhando popularidade, dicas sobre Imposto de Renda e IPTU, aprenda mais sobre a função social do imóvel, entenda a nova regra de Airbnb sobre câmeras, inspira-se de filmes que abordam empreendedorismo e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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Fluxo de caixa saudável para o seu imóvel alugado

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 Última atualização 18/11/2024
Fluxo de caixa saudável para o seu imóvel alugado
Resumo
  1. Componentes do fluxo de caixa de aluguel de imóveis
  2. Conceitos importantes
  3. O que é fluxo de caixa “buy to let”
  4. Tipos de fluxo de caixa
  5. Importância do fluo de caixa
  6. Como calcular o fluxo de caixa
  7. Perguntas frequentes
  8. Pontos para reter

O fluxo de caixa relacionado ao aluguel de imóveis é uma ferramenta financeira fundamental para proprietários de imóveis e investidores imobiliários. Refere-se ao movimento de entrada e saída de dinheiro que ocorre como resultado da propriedade e aluguel de imóveis.

Este guia irá te auxiliar sobre alguns aspectos relevantes quanto ao fluxo de caixa no setor imobiliário.

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Notícias do mercado imobiliário do mês de fevereiro de 2024

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 Última atualização 18/11/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de fevereiro de 2024 : tecnologias e tendências que podem se consolidar nos próximos 10 anos, o que é especulação imobiliária, redução da Selic, o que é a matrícula do imóvel, restrições de condomínios e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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Publicado em Aluguel e encargos, Contratos, Legislação.

Como despejar um inquilino no Brasil

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 Última atualização 18/11/2024
Como despejar um inquilino no Brasil
Resumo
  1. Lei do Inquilinato
  2. Direitos e Deveres do Inquilino
  3. Direitos e Deveres do Proprietário
  4. Fatores que geram o despejo
  5. Processo de Despejo
  6. Perguntas Frequentes
  7. Pontos para reter

A expulsão de um inquilino de um imóvel é uma medida drástica e geralmente só é tomada quando os problemas se tornam graves e insolúveis. Existem vários fatores que podem levar a essa situação, sendo desacordos envolvendo locador e locatários ou o não cumprimento das obrigações contratuais.

Você verá um guia sobre alguns fatores principais os quais culminam para a expulsão de um inquilino, além disso, aprenderá o processo para realizar a desocupação do imóvel locado respeitando a lei.

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Notícias do mercado imobiliário do mês de janeiro de 2024

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 Última atualização 22/02/2024
Notícias do mercado imobiliário

A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre compra, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de janeiro de 2024 : tendências e atualizações no mercado imobiliário, incluindo análises de fundos imobiliários, variações de preços em diferentes regiões do Brasil, e dicas de investimento e legislação imobiliária. Destacamos a valorização significativa de imóveis em áreas como Itapema e Leblon, e o aumento do aluguel residencial acima da inflação. Além disso, oferecemos orientações sobre tributação e impostos, como o IPTU, e perfis de compradores em leilões de imóveis e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!

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