A expulsão de um inquilino de um imóvel é uma medida drástica e geralmente só é tomada quando os problemas se tornam graves e insolúveis. Existem vários fatores que podem levar a essa situação, sendo desacordos envolvendo locador e locatários ou o não cumprimento das obrigações contratuais.
Você verá um guia sobre alguns fatores principais os quais culminam para a expulsão de um inquilino, além disso, aprenderá o processo para realizar a desocupação do imóvel locado respeitando a lei.
A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre compra, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de janeiro de 2024 : tendências e atualizações no mercado imobiliário, incluindo análises de fundos imobiliários, variações de preços em diferentes regiões do Brasil, e dicas de investimento e legislação imobiliária. Destacamos a valorização significativa de imóveis em áreas como Itapema e Leblon, e o aumento do aluguel residencial acima da inflação. Além disso, oferecemos orientações sobre tributação e impostos, como o IPTU, e perfis de compradores em leilões de imóveis e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!
O mercado de aluguel de imóveis é uma parte vital do setor imobiliário. Ele oferece uma solução flexível para as necessidades de moradia e negócios de milhões de pessoas e empresas em todo o mundo. A locação de imóvel é uma opção cada vez mais comum para quem busca morar bem, sem gastar muito.
Seja por motivos profissionais, pessoais ou familiares, muitas pessoas optam pelo aluguel como uma forma de ter mais flexibilidade, praticidade e economia. Portanto, quais as certidões que os proprietários precisam ter ao alugar um imóvel ou vender? Para que serve? Como faz para retirar essas certidões?
Você sabe como determinar o preço de locação do seu imóvel? Consegue combinar um preço justo e razoável? Você sabia que a precificação é um dos fatores que mais pesam na decisão entre um imóvel e outro?
Definir um preço adequado e razoável de um aluguel é uma das tarefas essenciais para os proprietários, é o que irá garantir um bom negócio e atrair inquilinos em potencial.
Pra calcular o valor correto de locação de um imóvel, é necessário levar em consideração diversos fatores como estrutura, localização, entre outros que serão abordados no decorrer deste guia.
Você está se esforçando para preencher as vagas e manter o fluxo de renda dos aluguéis. Você não está sozinho.
Em ‘Rotatividade de locatários”, analisaremos estratégias comprovadas para reduzir a rotatividade, administrar as vagas e proteger seus resultados.
Com a nossa ajuda, você criará relacionamentos sólidos com os inquilinos, otimizará os preços dos aluguéis e manterá suas propriedades com inquilinos felizes e de longo prazo.
Vamos mergulhar de cabeça!
Ser um locador pode ser um trabalho complexo. É sua responsabilidade, como proprietário de um imóvel alugado, garantir que você ofereça aos seus inquilinos um espaço adequado e cumpra todas as leis e regulamentos aplicáveis em sua área.
Mas há certas coisas que os locadores não podem fazer ao alugar seus imóveis e que você precisa saber – coisas como discriminação, entrada sem aviso prévio ou alterações nos termos relacionados ao aluguel sem aviso prévio.
Nesta publicação do blog, exploraremos alguns desses tópicos com mais detalhes para que você entenda melhor o que é (e o que não é) permitido quando se trata de ser um locador!
Nos últimos anos, o mercado imobiliário residencial do Brasil vem ganhando força. Um número cada vez maior de pessoas está investindo em propriedades “buy-to-let”, com retornos mais altos do que nunca.
No entanto, como em qualquer investimento, ele vem com sua cota de riscos. Para os locadores, entender esses riscos é fundamental para gerenciá-los e mitigá-los de forma eficaz.
Neste artigo, exploraremos as reivindicações mais comuns do locador em propriedades para locação no Brasil. Dessa forma, você poderá tomar decisões informadas e estar mais bem equipado para se proteger ao comprar um imóvel para locação.
Você está pensando em mergulhar na piscina do investimento imobiliário, mas onde você se encaixa? Conhecer os diferentes tipos de investidores imobiliários é fundamental para que você encontre o caminho ideal.
Neste artigo vamos nos aprofundar nesse tópico, para que você possa alinhar com o seu tipo certo de investimento imobiliário.
Sempre se espera o bom senso dos inquilinos, mas por via das dúvidas, o proprietário precisa ter claro o que os inquilinos não podem fazer. Embora a maioria dos inquilinos seja respeitosa e responsável, alguns não seguem as regras e regulamentos estabelecidos. Antes de permitir que eles se mudem, é importante estabelecer regras básicas.
Herdar uma propriedade pode ser algo triste, então é compreensível se você decidir vendê-la e fechar a porta desse capítulo da sua vida. No entanto, se você não planeja alugar um imóvel herdado, isso pode ter dar um fluxo de renda extra, nesse guia simples te daremos uma visão panorâmica do que envolve essa decisão.
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