Em nosso artigo de janeiro de 2025: o mercado imobiliário enfrenta um cenário desafiador devido à alta da Selic e o dólar. Leilões de imóveis continuam a atrair investidores, mas com riscos. O aluguel de imóveis comerciais teve uma alta de 7,8% em 2024, a maior em uma década. Janeiro se destaca como o melhor mês para anunciar imóveis, devido à alta demanda e baixa oferta. Cidades como Balneário Camboriú e Vitória seguem com alta valorização. Fique conectado conosco para acompanhar as principais tendências e novidades do setor!
Leilões de Imóveis: entre as oportunidades e os riscos para investidores
Apesar das vantagens, os leilões não são isentos de riscos. Exemplos como imóveis que estão ocupados, podendo gerar custos adicionais e atrasos.
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Como a redução do dólar mexeu com os ânimos do mercado imobiliário
O dólar tem influência direta no mercado imobiliário brasileiro e o setor recebeu de uma forma positiva a noticia de algum alívio no câmbio.
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Aluguel de imóveis comerciais encerra 2024 com maior variação em uma década
Alta de 7,8% nos preços fica acima do IPCA, que fechou ano passado com avanço de 4,83%, aponta FipeZAP.
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Saiba por que janeiro é o período mais vantajoso para anunciar imóveis
Diferença entre alta demanda e baixa oferta de anúncios torna período oportuno para quem deseja vender.
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Como navegar o mercado imobiliário turbulento em 2025
O mercado imobiliário observa o início de 2025 com apreensão. A Taxa Selic em 12,25%, com sinalização de alta, somada à pressão inflacionária impulsionada por um dólar forte (acima de R$6,18 no fechamento de 2024) e incertezas sobre a política fiscal, desenha um cenário macroeconômico desafiador para o setor.
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Estratégias para o mercado imobiliário em tempos de incerteza econômica
O mercado imobiliário brasileiro, historicamente um dos pilares da economia nacional, enfrentou um cenário desafiador em 2024.
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O que esperar do mercado imobiliário em 2025? As tendências que você precisa saber!
No ano de 2024, o mercado imobiliário brasileiro vivenciou um expressivo aumento nos preços dos imóveis, registrando uma alta de 7,7%, superando a inflação projetada de 4,89% para o período.
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Aluguel subiu 13,5% em 2024
Veja quais capitais têm preço mais alto.
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Mercado imobiliário de SC é o mais valorizado do Brasil
Balneário Camboriú segue, por dois anos consecutivos, no topo da lista. Florianópolis, Itapema e Itajaí também estão entre as 5 mais valorizadas.
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As cidades brasileiras que surpreendem com tendências inovadoras no mercado imobiliário
Por que Capitais Sulistas e Nordestinas Estão em Alta?
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Vitória é a capital com o metro quadrado mais caro do Brasil
Veja ranking e entenda os motivos.
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Curitiba é a capital com maior alta nos preços de imóveis residenciais do Brasil
Confira bairros mais valorizados.
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Rio é destaque em ranking de cidades para investir em aluguel de curta temporada
O estudo apontou que, entre 2019 e 2024, o retorno médio anual com esse tipo de investimento na capital fluminense foi de 13,8%, quase o dobro do rendimento do Ibovespa no mesmo período.
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Preços de imóveis em 2024 têm maior variação em mais de uma década
Indicador FipeZAP de Venda Residencial mostra avanço de 7,7% no ano.
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Com alta da Selic, imóveis econômicos terão destaque no mercado em 2025
Lançamentos de apartamentos smart e do Minha Casa, Minha Vida ajudam a manter o setor aquecido.
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Com a Selic alta, preço dos imóveis poderá cair
Selic alta impacta nos financiamentos e na redução da demanda por imóveis.
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O que é laudêmio e como ele afeta a negociação de imóveis em áreas costeiras
Entenda como a cobrança impacta transações imobiliárias em terrenos da União e o que muda com a nova lei.
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Quando o locador pode pedir o imóvel de volta? Entenda o que diz a lei
Mais fácil do que já foi no passado, reaver um imóvel locado é possível em situações específicas determinadas na Lei do Inquilinato.
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Declaração do IR precisa incluir valor de aluguel recebido via Pix?
Com essa história de que a Receita Federal agora está de olho nas transações do Pix acima de R$ 5 mil por mês, muita gente que aluga imóveis está com dúvida se precisa declarar os aluguéis recebidos dessa forma e se o Pix pode trazer algum problema no Imposto de Renda (IR).
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Por que quem tem casa de aluguel na Airbnb deve ficar de olho na Receite Federal
O aluguel de curto prazo, especialmente por plataformas como Airbnb e Booking, cresceu muito nos últimos anos, mas, junto com esse crescimento, veio um problema: muitos proprietários não declaram os rendimentos corretamente.
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Como a reforma tributária vai afetar quem vende, compra ou aluga imóveis?
Quem paga o IPTU: o proprietário ou o inquilino?
Saiba como resolver imbróglio que deixa locadores e inquilinos em impasse diante dos contratos de aluguel.
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Tire todas as suas dúvidas sobre o IPTU 2025
O imposto, que é pago pelo cidadão por ter um imóvel construído ou não, deve chegar a casa dos brasileiro ainda neste mês.
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Isenção do IPTU
Descubra como livrar seu imóvel do imposto.
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Caixa aumenta taxas de juros para financiamentos imobiliários
Novas taxas, que variam de 1 a 2 pontos percentuais, agora ficam entre TR mais 10,99% e 12% ao ano; para as linhas de crédito corrigidas pela poupança, as taxas passaram a ser de 4,12% a 5,06%.
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Qual o melhor mês para comprar ou alugar imóveis?
O primeiro semestre como um todo se destaca como o período mais estratégico para a oferta de imóveis, especialmente os meses de janeiro e fevereiro.
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Comprou imóvel nos últimos 5 anos? Você pode ter direito à restituição de ITBI!
Descubra como reaver parte do valor pago no ITBI ao comprar um imóvel, garantindo que o cálculo seja feito com base no valor real da transação e não em estimativas arbitrárias.
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O que as pessoas procuram ao comprar um imóvel
Vaga de garagem e espaço para home office estão entre os itens mais buscados por paulistanos ao adquirir uma casa ou um apartamento.
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Os motivos que mantêm os apartamentos compactos em alta
Os apartamentos compactos e os estúdios se popularizaram nas grandes cidades brasileiras nos últimos anos, seguindo a tendência das principais metrópoles globais.
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Leilão de imóveis Caixa vale a pena? Modalidade atrai quem busca por primeiro imóvel a investidores
Mesmo passando por um longo processo de desocupação do apartamento que arrematou, uma jovem de 23 anos não se arrepende do leilão.
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Um raio-X da indústria imobiliária do crime no Rio de Janeiro
Estudo de grupo da Universidade Federal Fluminense revela estrutura complexa, que mescla atividades regulares e organizações repletas de ‘laranjas’ e investidores.
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Notícias.
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