Todos os meses, o Rentila oferece a você uma visão geral das notícias sobre compra, aluguel e outras notícias do mercado imobiliário. No artigo do mês de abril de 2023: entenda se afinal os consertos no imóvel alugado são de responsabilidade do inquilino ou do proprietário, saiba se o valor do imóvel quitado deve ser atualizado na declaração do IRPF, veja se investir em imóveis dá retorno real, conheça mais sobre o seguro fiança, conheça o mundo de oportunidades para imóveis para a terceira idade, descubra as cidades com o m2 mais caros do Brasil e muito mais. Fique com a gente!
Quem paga os consertos no imóvel alugado: Inquilino ou proprietário?
A lei que rege sobre os direitos e deveres de inquilinos e proprietários de imóveis é importante tanto para assegurar, quanto para dividir as responsabilidades de um contrato. No Brasil, a legislação que trata deste assunto está contemplada na Lei 8.245, de 1991, conhecida também por Lei do Inquilinato.
Queda da “inflação do aluguel” aumenta pressão para BC baixar os juros, dizem economistas
A Fundação Getúlio Vargas (FGV) divulgou nessa quinta-feira (27) o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), conhecido como “inflação do aluguel” de abril. No mês, o índice recuou de 0,95% após alta de 0,05% em março. Na visão da economista-chefe do Inter, Rafaela Vitória, o índice ficou abaixo da expectativa de -0,7%.
Imposto de Renda 2023: valor do imóvel quitado deve ser atualizado na declaração?
O valor de imóveis quitados não deve ser atualizado na declaração Imposto de Renda 2023. Segundo especialistas, uma eventual atualização desses bens — já incluídos na declaração como patrimônio — precisa ser informada se o imóvel for vendido ou tenha sua posse transferida.
Investir em imóveis dá retorno real? Veja o que aconteceu nos últimos 10 anos
O investimento em imóveis perdeu para a inflação nos últimos 10 anos. De acordo com o Índice FipeZAP+ Locação Residencial, que mede o rendimento médio dos aluguéis residenciais, entre 2012 e 2022 a rentabilidade média acumulada das locações foi de 44,17%.
Fundos Imobiliários: o essencial a saber antes de investir
Os Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) são uma ótima opção para quem deseja se expor ao mercado imobiliário, com valores significativamente mais baixos do que seria necessário para adquirir um imóvel físico.
Seguro fiança: o que é e quando optar?
O seguro fiança garante ao locador de um imóvel o pagamento de indenização em caso de inadimplência do locatário. O produto serve como garantia em contratos de locação e substitui o fiador. Em outras palavras: se o inquilino não paga o aluguel, o seguro cobre.
Como o Brasil virou destaque mundial em irregularidades imobiliárias
O Brasil coleciona uma série de índices surpreendentes e vexatórios, nas mais diferentes áreas. No setor imobiliário, em pleno século XXI, vivemos ainda na era da terra sem-lei. Cerca de 50% dos imóveis no Brasil têm algum tipo de irregularidade, segundo o Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional, com dados de 2019.
O mercado imobiliário e a terceira idade: um mundo de oportunidades
Uma pesquisa divulgada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) em julho de 2022 constatou que pessoas com 60 anos ou mais representam 14,7% da população residente no Brasil, o que significa um aumento de 39,8% nos últimos 12 anos. Por outro lado, a mesma pesquisa observou tendência de redução na população jovem, que em 2012 representava 49,9% da população ante 43,9% após dez anos.
Preço de imóveis sobe 5,7% em 1 ano; veja as cidades com m² mais caro
O preço dos imóveis subiu em 49 das 50 cidades pesquisadas. Entre elas, estão todas as 16 capitais que integram o índice. A alta é um pouco maior do que a prévia da inflação acumulada no mesmo período, de 5,36%.
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