Em nosso artigo de outubro de 2024: a falta de mão de obra qualificada impulsiona os custos de construção, afetando os preços dos imóveis; o mercado de luxo se mantém forte, enquanto a classe média é pressionada a optar por apartamentos menores; os impactos da Reforma Tributária; conflitos em locações de curta temporada e mudanças nos financiamentos pela Caixa e muito mais. Fique conectado conosco para se manter sempre bem informado e atualizado!
Alterar um contrato de locação já existente é uma questão que exige cuidado e atenção por parte dos proprietários, uma vez que envolve direitos e deveres tanto do locador quanto do locatário. Desse modo, o contrato de locação é um acordo formal que estabelece as condições para o uso de um imóvel, seja ele residencial ou comercial, e suas cláusulas são regidas pela Lei do Inquilinato (Lei n° 8.245/1991).
No entanto, durante o período de vigência, pode haver a necessidade de ajustar algumas de suas disposições, como o valor do aluguel, a duração do contrato, ou até mesmo as garantias oferecidas.
Neste guia, você compreenderá o passo a passo de como e quando realizar alterações em um contrato já existente.
Em nosso artigo de setembro de 2024: as cidades de Fortaleza e Curitiba lideram a valorização de imóveis; o impacto dos juros altos no mercado; os apartamentos studio seguem em alta. Exploramos também como o IGP-M negativo pode afetar os aluguéis, as possíveis mudanças legislativas que podem proibir locações de curta temporada via plataformas como Airbnb, e a atualização de valores de imóveis para reduzir impostos na venda e muito mais. Fique conectado conosco para se manter sempre bem informado e atualizado!
Uma propriedade Buy to let é um modelo de investimento imobiliário em que uma pessoa compra um imóvel com o propósito específico de alugá-lo, gerando uma renda passiva por meio do aluguel. Essa prática tem se tornado cada vez mais comum em mercados onde o setor imobiliário oferece oportunidades de valorização patrimonial e demanda crescente por moradia, como em grandes cidades ou áreas cm alta rotatividade de inquilinos.
O objetivo principal dos investidores nesse modelo é obter retornos consistentes através da locação e, a longo prazo, também pela valorização do imóvel, além disso, pode ser uma estratégia eficaz para diversificar investimentos e proteger o capital contra flutuações econômicas.
Neste guia, você conhecerá os pontos mais importantes a serem considerados antes de investir em um imóvel para alugar.
A cada mês, Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de agosto de 2024 : valorização recorde dos imóveis residenciais no Brasil, aumento da intenção de compra para investimentos, a cidade mais rentável para proprietários de imóveis alugados e o expressivo crescimento do mercado imobiliário de Salvador. Além disso, exploramos mudanças legislativas que afetam condomínios e locações via Airbnb, as novidades na tributação, dicas sobre fundos imobiliários recomendados e muito mais. Fique conectado conosco para se manter sempre bem informado e atualizado!
O aumento do aluguel é um aspecto essencial na gestão de propriedades, tanto para proteger o valor do investimento quanto para manter a competitividade no mercado imobiliário.
No entanto, é fundamental saber quando e como implementar esse ajuste para garantir uma transição suave e manter um bom relacionamento com os inquilinos.
Neste guia você aprenderá como lidar com aumentos de aluguéis, fornecendo estratégias para tomar decisões precisas e corretas que não afetem os proprietários e os inquilinos.
A cada mês, Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de julho de 2024 : destacamos o aumento das vendas de imóveis novos, o aluguel subindo mais que a inflação, Brasília liderando a alta no valor do aluguel, os impactos da Reforma Tributária, os itens mais procurados na hora de alugar e muito mais. Fique conectado conosco para se manter sempre bem informado e atualizado!
Os pets são considerados uma extensão da família para muitos, e encontrar um imóvel que aceite essa convivência se torna essencial.
O mercado imobiliário tem se adaptado cada vez mais às novas demandas e estilos de vida dos inquilinos, com o aumento significativo do número de pessoas que possuem animais de estimação, os locatários buscam não apenas um lugar para morar, mas um lar onde os seus animais sejam bem-vindos.
A cada mês, a Rentila fornece uma visão completa das notícias mais recentes sobre venda, aluguel e outras atualizações no mercado imobiliário. Em nosso artigo de junho de 2024 : alta dos preços de aluguel, investimentos em FIIs, como fazer o reajuste do aluguel, entenda mais sobre a PEC das Praias e muito mais. Mantenha-se conectado conosco para se manter informado e atualizado!
Ao escolher uma propriedade Buy-To-Let (BTL), você está abrindo as portas para oportunidades de renda passiva e crescimento financeiro.
Agora, enquanto embarcamos nesta empolgante jornada, é crucial lembrar que o verdadeiro potencial de uma propriedade BTL se manifesta não apenas na aquisição, mas também na maneira como gerenciamos renovações e reparos.
Cada pincelada de tinta, cada reparo cuidadoso, é uma oportunidade para transformar simples espaços em lares acolhedores e atrativos para futuros inquilinos. Então, este guia irá te auxiliar a como gerir renovações e reparos do seu imóvel BTL
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